Bất động sản nghỉ dưỡng phân khúc đáng kỳ vọng trong năm 2021

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam là miền đất hứa để phục hồi kinh tế hậu dịch Covid-19. Bởi vì đã qua một thời gian dài bị hạn chế di chuyển; cho nên tin chắc rằng mỗi người đều cảm thấy “cuồng chân’. Nắm bắt tâm lý ấy, các nhà đầu tư không tiếc tiền để xây dựng các dự án tiềm năng, thu hút khách hàng.

Đại dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản Việt Nam nói chung; hay bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng đều bị ảnh hưởng. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường condotel gần như đóng băng. Lượng villa, shophouse chỉ đạt tỷ lệ hấp thụ xấp xỉ 8%. Đây là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ đại dịch. Tuy nhiên, khi truyền thông quốc tế đã đề cao Việt Nam trong khống chế dịch bệnh Covid-19; thì sẽ tạo cơ hội cho phân khúc này hồi sinh mạnh mẽ. Nhưng các chuyên gia kinh tế cũng khuyến cáo: Để đảm bảo hiệu quả, hạn chế tính rủi ro bạn cần hiểu thật rõ về loại hình này.

Cơ hội nào cho bất động sản nghỉ dưỡng 2021? 

Hậu Covid, người ta bắt đầu nói nhiều hơn đến vấn đề sức khỏe. Đặc biệt là việc duy trì một lối sống khoa học, gần thiên nhiên. Với lợi thế về thiên nhiên ưu đãi; đặc biệt không gian thoáng rộng. Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven, đang được xem là miếng bánh “béo bở” cho những nhà đầu tư. Đây được xem là sự thay đổi về xu hướng du lịch của người dân Việt.

Dựa trên khảo sát về xu hướng du lịch toàn cầu do Visa thực hiện; với sự tham gia của hơn 15.000 người, đến từ 27 quốc gia trên toàn thế giới. Người Việt có hành trình du lịch ngắn nhất với 74% chuyến đi kéo dài chỉ trong 4 đêm hoặc ít hơn. Con số này thấp hơn rất nhiều; so với thời gian du lịch trung bình của du khách châu Á là 7 đêm/chuyến đi. Bên cạnh thời gian du lịch, thời gian di chuyển của người Việt cũng chỉ bằng 75%; so với con số trung bình của người châu Á. Họ thường lựa chọn các điểm đến có thời gian di chuyển trung bình là 4, 5 giờ. Thay vì con số trung bình 6 giờ ở khu vực Châu Á nói chung.

Sở thích du lịch ngắn ngày của người Việt

Lý giải về xu hướng trên, những kỳ nghỉ ngắn ngày được coi là “liều thuốc tinh thần” đều đặn trong năm để thư giãn. Điều này giúp lấy lại cân bằng trong cuộc sống hiện đại bận rộn. Bên cạnh đó còn giúp mọi thành viên có thêm nhiều cơ hội gần nhau hơn. Đặc biệt, hơn một năm trở lại đây; khi đại dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp. Những địa điểm gần thành phố cũng được lựa chọn nhiều hơn cả. Bởi vì dễ tiện lợi và chủ động trong việc di chuyển. Hạn chế được tình trạng sử dụng phương tiện công cộng tụ tập đông người.

Đón sóng xu hướng du lịch của người Việt; bất động sản ven đô đang trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. Với mục đích sở hữu tài sản hiện hữu mang tới lợi nhuận lâu dài. Nhiều chủ đầu tư nhỏ lẻ hoặc các mô hình kinh doanh start-up nghỉ dưỡng đang “săn lùng” những mảnh đất vùng ven giàu tiềm năng.

Tiềm năng từ bất động sản nghỉ dưỡng

Ngoài những yếu tố về vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên, khí hậu và bản sắc vùng miền… Họ còn rất quan tâm đến những tiện ích được tích hợp trong khuôn viên của dự án. Bởi mỗi thế hệ trong gia đình sẽ có những nhu cầu; phong cách nghỉ dưỡng khác nhau. Điển hình như: ông bà thích nghỉ ngơi, ngắm vườn tược, tập yoga, ngồi thiền; bố mẹ thích đi shopping, spa làm đẹp, tổ chức ăn uống; con cái thì lựa chọn các khu vui chơi giải trí sôi động. Vì vậy, một khu nghỉ dưỡng vùng ven sẽ là một sự lựa chọn sáng suốt hơn cả nếu tích hợp đủ những tiện ích nói trên.

Chị Hoàng Thị Phương, kinh doanh homestay tại khu vực miền Bắc chia sẻ: “Khi đại dịch Covid-19 mới xâm nhập; kinh doanh homestay có dấu hiệu chững lại. Người dân ngại di chuyển, chỉ ở yên tại nhà. Tuy nhiên, nhờ những nỗ lực trong việc phòng chống bệnh dịch; mọi người cũng đã trang bị những kiến thức tự phòng dịch cá nhân. Cho nên việc kinh doanh phòng nghỉ, căn hộ nghỉ dưỡng của tôi đã có dấu hiệu khởi sắc trở lại. May mắn nhất là du lịch vùng ven có thể đón tiếp du khách. Thậm chí còn thu lợi nhuận cả bốn mùa chứ không chỉ riêng mùa hè. Hơn nữa, người dân quanh thủ đô cũng lựa chọn du lịch gần nhà nhiều hơn cả. Họ vẫn ngại đi máy bay vì dịch vẫn còn tiếp diễn.”

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Hòa Bình tiềm năng nhất miền Bắc

Nắm bắt được xu hướng nghỉ dưỡng cũng như nhu cầu kinh doanh. Ông lớn “tỷ đô” Apec Group “chơi lớn” chi khoảng 2 tỷ USD vào phát triển dự án tại tỉnh Hòa Bình. Đây là một trong những điểm đến ven đô tiềm năng nhất miền Bắc. Phối cảnh dự án của Apec Group tại Hòa Bình khiến nhiều người phải trầm trồ.

Được biết, dự án mở màn với tổng diện tích quy hoạch gần 60,000 m2 mang tên Mandala Sky Villas Kim Bôi. Dự án nằm trên mạch nước nóng của dòng suối khoáng thuộc xóm Mớ Đá, xã Hạ Bì, huyện Kim Bôi. Đây là tổ hợp nghỉ dưỡng hoàn chỉnh bao gồm khu nghỉ dưỡng cao cấp với biệt thự trên không ấn tượng. Khuôn viên dự án đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng 5* như các khu cảnh quan, vườn điều hòa không khí. Ngoài ra còn có các khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuyên sâu như: Khoáng nóng Onsen, khoáng nguyên thủy, tắm khoáng dược liệu; hoặc tắm bùn, tắm sữa, tắm rượu. Bên cạnh đó các khu tổ hợp giải trí đa tiện ích gồm sky bar, bể bơi; và jacuzzi ngoài trời, kid zone,…sẽ đáp ứng đủ nhu cầu của du khách.

“Dù Mandala Sky Villas Kim Bôi được xây dựng tách biệt khỏi chốn đô thị tấp nập. Tuy nhiên khuôn viên khu resort vẫn đầy đủ dịch vụ tiện ích vui chơi giải trí; nhằm phục vụ nhu cầu của mọi lứa tuổi. Đặc biệt, dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi tận dụng nguồn tài nguyên thiên nhiên như suối khoáng nóng để chăm sóc và trị liệu sức khỏe chuyên sâu. Tin rằng sẽ đáp ứng những tiêu chuẩn ngày càng cao của du khách. Điều này góp phần nâng cao đời sống của người dân Việt Nam”, ông Nguyễn Quang Huy, đại diện chủ đầu tư Apec Group chia sẻ.

Nguồn: 24h.com.vn