Các mẫu nhà phố phổ biến hiện nay là gì?

Nhà phố là loại hình nhà ở cực kỳ phổ biến ở nước ta, nhất là ở các thành phố lớn. Một số mẫu nhà phố được nhiều gia đình Việt lựa chọn và xây dựng thành công như: nhà phố không gian xanh, nhà phố thương mại nhà phố sân vườn, tiểu cảnh,…. Vậy thực chất nhà phố là gì? Đặc trưng của nó ra sao?

Nhà phố hay còn có tên gọi khác là nhà mặt phố. Đây là loại hình nhà ở được xây dựng ở các vị trí mặt tiền, với giá khá đắt đỏ. Với vị trí này, gia chủ sẽ thu được lợi nhuận cao cả về công năng sử dụng và yếu tố kinh tế. Ngày nay, các mẫu nhà phố luôn được lựa chọn bởi nhiều người. Và đặc biệt thích hợp với những gia đình muốn tận dụng mặt tiền để kinh doanh và kết hợp làm nơi ở.

Một số loại hình nhà phố có mặt trên thị trường hiện nay gồm: nhà phố dạng liền kế, nhà phố không gian xanh, nhà phố với thiết kế sân vườn, nhà phố thương mại,… Hãy cùng ULN tìm hiểu ngay các loại hình nhà phố này xem có gì mà chúng lại thu hút và nổi bật như vậy nhé.

Nhà phố dạng liền kề, liên tiếp nhau

Nhà phố liền kề là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng, thiết kế giống nhau và liền kề nhau. Đây là một tổng thể kiến trúc thống nhất theo thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề luôn kết hợp cùng các tổ hợp như trung tâm thương mại, khu vực mua sắm, khu vui chơi như một thành phố thu nhỏ. Từ đó, tạo ra tiện ích sinh sống nội khu cho chính dân cư.

Mẫu nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại là loại hình nhà ở mới xuất hiện trên thị trường bất động sản hiện nay. Loại hình này nhận được rất nhiều ý kiến tích cực. Đây là mô hình kết hợp giữa nhà ở với cửa hàng kinh doanh buôn bán. Mô hình nhà phố thương mại thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên. Và ngay gần các trục đường chính. Nhà phố thương mại thường xuất hiện trong các khu dân cư đông đúc. Nhà tập hợp nhiều cửa hàng, buôn bán sầm uất.

Nhà phố không gian xanh và nhà phố sân vườn

Đây là hình thức nhà ở vô cùng thân thiện với môi trường. Mẫu nhà phố xanh ưu tiên sử dụng những vật liệu gần gũi (với môi trường), có độ bền cao và chi phí hợp lý. Những người già, người lớn tuổi rất thích (hợp) loại hình nhà phố này. Nhà phố xanh thường ưu tiên các vấn đề bảo vệ môi trường, hạn chế sử dụng rác thải, chất thải như nhựa.

Mẫu nhà phố sân vườn có thiết kế sân vườn ngay trong nhà mang lại cho bạn cảm giác được sống cùng với thiên nhiên. Các thiết kế sân vườn thường được xây tại tầng thượng hoặc tầng trệt. Thiết kế nhà ở này mang lại cho các thành viên trong gia đình sự thoải mái, thư thái. Ngay từ khi mới xuất hiện, thiết kế nhà phố sân vườn đã được rất nhiều người yêu thích.

Ưu điểm của loại hình nhà phố

Sở hữu một căn nhà mặt phố có rất nhiều ưu điểm như sau:

• Thuận lợi cho kinh doanh

Đây là ưu điểm đầu tiên và dễ nhận thấy nhất. Mẫu nhà phố rất thích hợp cho việc kinh doanh. Hầu hết các mô hình nhà phố thường nằm trong những khu đô thị lớn rất thuận lợi cho việc buôn bán.

• Mang lại nguồn thu khi cho phép treo quảng cáo

Bên cạnh việc kinh doanh, cho thuê không gian kiến trúc nhà đẹp mặt phố treo quảng cáo cũng là sự lựa chọn thông minh hiện nay. Nhờ vào việc cho thuê treo băng rôn, quảng cáo. Bạn sẽ có được những khoản thu từ 10 – 20 triệu đồng/ tháng.

Nhược điểm của nhà mặt phố

Vạn vật đều có hai mặt rõ ràng, đối với nhà phố hay còn gọi là nhà ống bên cạnh những ưu điểm vượt trội đã biết thì nó vẫn tồn tại một số nhược điểm như sau:

Đối mặt với tiếng ồn

Nếu quyết định chọn nhà mặt phố thì điều này đồng nghĩa với việc đối mặt với tiếng ồn. Đây cũng chính là một trong những điều khiến nhiều gia chủ phải e ngại, phân vân. Khi chọn sinh sống tại nhà phố, nhất là những ngôi nhà ngoài mặt đường, nơi kinh doanh buôn bán tại nơi sầm uất.

Ở các đô thị đông đúc thì nhịp sống nhanh hơn, dài hơn. Cho nên cuộc sống mỗi ngày nơi đây thường kết thúc rất muộn đồng nghĩa với việc bạn phải chịu cảnh xe cộ đi lại đông đúc và nhộn nhịp rất lớn và rất lâu. Chính vì điều này mà trong gia đình bạn có người già và trẻ nhỏ thì chọn lựa nhà ống, nhà mặt phố không là quyết định tối ưu.

Nhà ống có chiều ngang nhỏ

Chiều ngang nhỏ là một trong những hạn chế của nhà ống hiện nay. Sự hạn chế này khiến cho việc bố trí cũng như lắp đặt nội thất trong căn nhà khó khăn hơn. Nếu không biết sắp xếp chắc chắn căn nhà của bạn sẽ rơi vào tình trạng lộn xộn mà công năng lại không được đảm bảo. Chính vì thế mà nhà ống thường xây 3 tầng để có thể đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Nhà ống thường có không gian bí bách, cứng nhắc

Chắc chắn rồi! Nhà ống với bề ngang hạn chế. Cho nên bạn phải chấp nhận sống trong không gian bí, tù túng và thiếu ánh sáng tự nhiên. Thậm trí trong nhà bạn có nhiều phòng phải bật điện hỗ trợ ngay cả vào ban ngày. Xét theo phong thủy thì việc làm này thực sự không tốt cho gia đình của bạn. Đặc biệt là gia đình có người nhà và trẻ nhỏ.

Nhà ống sẽ được thiết kế theo phong cách hiện đại. Cho nên sẽ gây ra sự cứng nhắc và có phần nhàm chán, đơn điệu.

Nguồn: Ankhangreal.vn